Архангельск посетила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.
К нам она приехала по приглашению вице-спикера Госдумы, депутата от Архангельской области Ольги Епифановой. И не в первый раз. Проблемные для Архангельска темы ей уже знакомы: «У меня до сих пор перед глазами стоит картина: в центре города деревянные дома съезжают со свай, ко мне подходят старики и говорят: "Что нам делать? Мы не хотим отсюда уезжать. Сделайте что-нибудь!».
Понятное дело, целью визита Хованской были не только эти профильные вопросы. Сперва гостья, Галина Хованская, и Ольга Епифанова провели совещание с зампредом правительства Архангельской области Андреем Шестаковым и главой Архангельска Игорем Годзишем, встретились с руководителями управляющих компаний, представителями ТСЖ и многоквартирных домов, после чего гостья побывала в городской Думе областного центра, где встретилась с её спикером Валентиной Сыровой и с руководителем профильной комиссии по ЖКХ Дмитрием Акишевым.
Кстати, Хованская передала Андрею Шестакову разработанный ею самой проект о реновации в жилищном фонде. Некоторые вопросы уже обрели статус законодательных инициатив. Судя по всему, во многом эти инициативы при их принятии могли бы кардинально изменить положение дел в ЖКХ.
Без посредников
Вот, к примеру, Галина Хованская полагает, что расчёты жильцов с ресурсоснабжающими организациями должны осуществляться напрямую, а не при посредничестве управляек. Такое решение вряд ли порадует и руководства УК, и самих ресурсников, поскольку одни теряют на этом свой процент, а другие пеняют на недосбор, который они сегодня перекладывают на управкомпании и ТСЖ. Однако в апреле этого многолетними усилиями Хованской законопроект был принят в третьем чтении.
Резиновые квартиры
Ещё одной законодательной инициативой, которая, наконец, прошла первое чтение, стал проект закона, защиты жильцов, квартиры которых находятся в долевой собственности. Часто возникают ситуации, когда владелец микродоли продаёт свою собственность, а на его место въезжает «цыганский табор». Владельцев просто выживают из их жилища. По словам юристов, для Архангельска это весьма актуально.
«Палата представителей»
Важным коммунальным вопросом Хованская считает проведение общих собраний собственников жилья в форме конференций. Она особенно актуальна для больших домов, где находится несколько сотен квартир, из-за чего сложно собрать кворум для принятия решений, например, о текущем ремонте. Теперь собрание считается правомочным, если на нём присутствовала половина собственников, а не две трети, как ранее. «Вы от этажа выбираете человека, которому доверяете, утверждаете его на общем собрании, и далее они принимают решения в формате конференции. Если работа представителя не устраивает, его можно в любой момент переизбрать».
«Свой котёл»
Набивший оскомину вопрос капремонта тоже может быть упрощён, если деньги на него собирать на специальный счёт, а не оплачивать все капремонты города в ожидании своего. «Есть вариант: открыть специальный счёт, собирать на нём деньги на ремонт и не зависеть от плана, который утвердили местные власти. В этом случае вы можете самостоятельно устанавливать срок проведения капремонта, и контролировать процесс. Например, сменить подрядчика, если его работа вас не устраивает. Я уверена, что будущее только за спецсчетами. Согласно гражданскому законодательству, собственник несёт ответственность только за ремонт своего имущества. Ключевое слово "своего". А в общем котле ваши деньги тратятся на ремонт чужих домов. При этом перспектива ремонта вашего дома весьма туманна», – сказала Галина Хованская.
Только переработка
Крайне отрицательное отношение высказала председатель госдумовского комитета к вопросу захоронения бытового мусора. По её словам всё должно перерабатываться. Несмотря на то, что в Архангельскую область пришёл-таки региональный оператор по переработке мусора, и как утверждают власти, это было необходимо, Хованская считает, что такой подход требует ещё дополнительной проработки и внимательного изучения, и что многое зависит от качественной реализации и ответственного подхода властей. Галина Хованская пообещала проанализировать все плюсы и минусы такого решения.
Для Архангельска это вопрос весьма болезненный, и на регионального оператора уповают как на спасителя. Но он не обещает полностью уйти от мусорных полигонов. Местная свалка уже давно выработала все свои ресурсы, а строительство мусороперерабатывающего завода пока под вопросом – Рикасиха относится к размещению комбината на своей территории довольно прохладно. К тому же, как известно, перерабатывать планируют далеко не все отходы, так что от захоронения не уйти. По словам Ольги Епифановой, Галина Хованская передала ей перечень технологий, которые успешно и эффективно используют в мире.
В целом, многие вопросы, которые председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская поднимала в ходе своего визита в регион, оказались крайне актуальные, и их решения, принятые федеральными и местными властями, требуют как минимум проработки, а иные – и кардинального изменения.
Александр МакГрэгор
Фото с сайтов Ольги Епифановой и регионального отделения «СР».
К нам она приехала по приглашению вице-спикера Госдумы, депутата от Архангельской области Ольги Епифановой. И не в первый раз. Проблемные для Архангельска темы ей уже знакомы: «У меня до сих пор перед глазами стоит картина: в центре города деревянные дома съезжают со свай, ко мне подходят старики и говорят: "Что нам делать? Мы не хотим отсюда уезжать. Сделайте что-нибудь!».
Понятное дело, целью визита Хованской были не только эти профильные вопросы. Сперва гостья, Галина Хованская, и Ольга Епифанова провели совещание с зампредом правительства Архангельской области Андреем Шестаковым и главой Архангельска Игорем Годзишем, встретились с руководителями управляющих компаний, представителями ТСЖ и многоквартирных домов, после чего гостья побывала в городской Думе областного центра, где встретилась с её спикером Валентиной Сыровой и с руководителем профильной комиссии по ЖКХ Дмитрием Акишевым.
Кстати, Хованская передала Андрею Шестакову разработанный ею самой проект о реновации в жилищном фонде. Некоторые вопросы уже обрели статус законодательных инициатив. Судя по всему, во многом эти инициативы при их принятии могли бы кардинально изменить положение дел в ЖКХ.
Без посредников
Вот, к примеру, Галина Хованская полагает, что расчёты жильцов с ресурсоснабжающими организациями должны осуществляться напрямую, а не при посредничестве управляек. Такое решение вряд ли порадует и руководства УК, и самих ресурсников, поскольку одни теряют на этом свой процент, а другие пеняют на недосбор, который они сегодня перекладывают на управкомпании и ТСЖ. Однако в апреле этого многолетними усилиями Хованской законопроект был принят в третьем чтении.
Резиновые квартиры
Ещё одной законодательной инициативой, которая, наконец, прошла первое чтение, стал проект закона, защиты жильцов, квартиры которых находятся в долевой собственности. Часто возникают ситуации, когда владелец микродоли продаёт свою собственность, а на его место въезжает «цыганский табор». Владельцев просто выживают из их жилища. По словам юристов, для Архангельска это весьма актуально.
«Палата представителей»
Важным коммунальным вопросом Хованская считает проведение общих собраний собственников жилья в форме конференций. Она особенно актуальна для больших домов, где находится несколько сотен квартир, из-за чего сложно собрать кворум для принятия решений, например, о текущем ремонте. Теперь собрание считается правомочным, если на нём присутствовала половина собственников, а не две трети, как ранее. «Вы от этажа выбираете человека, которому доверяете, утверждаете его на общем собрании, и далее они принимают решения в формате конференции. Если работа представителя не устраивает, его можно в любой момент переизбрать».
«Свой котёл»
Набивший оскомину вопрос капремонта тоже может быть упрощён, если деньги на него собирать на специальный счёт, а не оплачивать все капремонты города в ожидании своего. «Есть вариант: открыть специальный счёт, собирать на нём деньги на ремонт и не зависеть от плана, который утвердили местные власти. В этом случае вы можете самостоятельно устанавливать срок проведения капремонта, и контролировать процесс. Например, сменить подрядчика, если его работа вас не устраивает. Я уверена, что будущее только за спецсчетами. Согласно гражданскому законодательству, собственник несёт ответственность только за ремонт своего имущества. Ключевое слово "своего". А в общем котле ваши деньги тратятся на ремонт чужих домов. При этом перспектива ремонта вашего дома весьма туманна», – сказала Галина Хованская.
Только переработка
Крайне отрицательное отношение высказала председатель госдумовского комитета к вопросу захоронения бытового мусора. По её словам всё должно перерабатываться. Несмотря на то, что в Архангельскую область пришёл-таки региональный оператор по переработке мусора, и как утверждают власти, это было необходимо, Хованская считает, что такой подход требует ещё дополнительной проработки и внимательного изучения, и что многое зависит от качественной реализации и ответственного подхода властей. Галина Хованская пообещала проанализировать все плюсы и минусы такого решения.
Для Архангельска это вопрос весьма болезненный, и на регионального оператора уповают как на спасителя. Но он не обещает полностью уйти от мусорных полигонов. Местная свалка уже давно выработала все свои ресурсы, а строительство мусороперерабатывающего завода пока под вопросом – Рикасиха относится к размещению комбината на своей территории довольно прохладно. К тому же, как известно, перерабатывать планируют далеко не все отходы, так что от захоронения не уйти. По словам Ольги Епифановой, Галина Хованская передала ей перечень технологий, которые успешно и эффективно используют в мире.
В целом, многие вопросы, которые председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская поднимала в ходе своего визита в регион, оказались крайне актуальные, и их решения, принятые федеральными и местными властями, требуют как минимум проработки, а иные – и кардинального изменения.
Александр МакГрэгор
Фото с сайтов Ольги Епифановой и регионального отделения «СР».