Кто из нас не сталкивался с удручающей ситуацией во дворах: сугробами снега, весенней и осенней грязью, непроезжими проездами! Много упреков прозвучало в адрес и управляющих компаний, и городской администрации с ее службами. А в самом деле: на чьей совести приведение в достойный вид наших дворов с их тротуарами, газонами, проездами?

Вроде бы это — забота управляющих компаний. И многие из них занимаются этим. Вот только в нулевые годы межевание во дворах проходило по цоколю зданий. Так дворовые территории оказались формально ничьими.

Приведение в порядок придомовых территорий стало темой заседания комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству. Большинство его участников сошлось на том, что сезонная уборка дворов — забота «управляшек», а ремонт — дело городской администрации. Третья сторона — жильцы многоквартирных домов. С ними УК предстоит договариваться о тарифах. Важно не допустить чрезмерного увеличения тарифов, особенно для обитателей деревянного жилфонда.

 — Я думаю, что собственники жилья согласятся на разумное увеличение платы, — заявила директор управляющей компании Лариса Марчук. — Вопрос нужно решать всем вместе. Конечно, помощь города очень важна.

 — С каждым домом мы будем договариваться о тарифе каждого земельного участка, — подчеркнул ее коллега Константин Вебер.

 — Самый главный вопрос нашего совещания — чтобы был порядок на улицах и во дворах. Но есть настороженность — вопрос цены, вопрос тарифа. Если будут значительное увеличение тарифа, то люди начнут задавать вопрос: а для чего? Если это будет объяснено, проведена работа с собственниками, что дворы вычистят, дворовые территории будут облагорожены и ухожены, то мне как жителю города денег будет не жалко, — заявил председатель комитета Виктор Заря.

Разграничение ответственности (текущее содержание — задача компаний, ремонт — администрации областного центра) должно осуществляться на основе соглашений.

 — В рамках данного соглашения мы предлагаем управляющим компаниям взять содержание территории. Речь не идет о размещенных на ней объектах благоустройства, детских площадках или чем-то еще. Речь идет именно о сезонном или летнем содержании основной территории, проездов, тротуаров, которые на ней находятся и которыми пользуются жители конкретного дома. Это позволит нам привести в соответствие границы тех территорий, которые находятся внутри жилых кварталов, и, конечно, повысить ответственность управляющих компаний по их содержанию. Результаты должны увидеть жители. Что касается ремонтов дворовых проездов, тротуаров, то это будет обязанность муниципалитета, заверил директор департамента городского хозяйства Владимир Шадрин.

Впрочем, полного взаимопонимания участникам совещания достичь не удалось. Юрист центра гражданско-правовой защиты Игорь Чечитко уверял, что, поскольку дворовая территория не является собственностью жителей домов, то и уборка ее за счет средств жильцов окажется незаконной со всеми вытекающими юридическими последствиями: УК подпадут под действие УК РФ как за растрату или хищение средств жильцов.

В итоге участники совещания предложили прокуратуре дать правовую оценку прозвучавшим предложениям, администрации областного центра — работать по установлению границ таких территорий.

Николай Кармакулов